Όταν ο συντελεστής δόμησης είναι μοναδικός για την περιοχή, τότε ο ΣΑΟ είναι ο επιτρεπόμενος ΣΔ. Όταν ο ΣΔ είναι είτε κλιμακωτός είτε το οικόπεδο εμπίπτει σε τομείς με διαφορετικό ΣΔ. Υπολογίζεεται η συνολική δόμηση του οικοπέδου όπως θα την υπολόγιζαμε για ενα διάγραμμα δόμησης. Το πηλίκο της συνολικής δόμησης προς την συνολική επιφάνεια του οικοπέδου ορίζει τον ΣΑΟ.
Επίσης ο ΣΑΟ μπορει να βρεθεί στους Πίνακες των Αντικειμενικών Αξιών από το Υπουργείο Οικονομικών
topometrics.gr 