Για την φωτογραμμετρική αποτύπωση παλαιού κτιρίου στην περιοχή σκάλα στα Ιωάννινα Συνέχεια ανάγνωσης «Φωτογραμμετρική αποτύπωση παλιού κτιρίου στα Ιωάννινα»
Τεχνικά Νέα Τοπογραφιας και Γεωπληροφορικής
Μεταφορά δεδομένων από total station σε android smartphone
Μια πολύ χρήσιμη εφαρμογή για όσους έχουν ακόμα total station με σειριακή έξοδο μεταφοράς δεδομένων των μετρήσεων. Συνέχεια ανάγνωσης «Μεταφορά δεδομένων από total station σε android smartphone»
Χρήσιμες Ιστοσελίδες για τον Τοπογράφο Μηχανικό
Δοκιμαστική λειτουργία «αναφοράς σύγκρισης» στην υπηρεσία ηλεκτρονικής υποβολής διαγραμμάτων
Από την 01/10/2019 προστίθεται στην ενότητα «ΘΕΑΣΗ» της εφαρμογής ηλεκτρονικής υποβολής διαγραμμάτων η επιλογή «Αναφορά Σύγκρισης».
Νέες παρατάσεις στις προθεσμίες υποβολής δηλώσεων στο Κτηματολόγιο
Δίνεται νέα παράταση της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων στο κτηματολόγιο για τους κατοίκους της ημεδαπής, της αλλοδαπής και για το Ελληνικό Δημόσιο από την 16 Σεπτεμβρίου 2019 μέχρι την 31 Οκτωβρίου 2019 στις υπόλοιπες περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ιωαννίνων της Περιφέρειας Ηπείρου
Η εφαρμογή της Κάθετης Συνιδιοκτησίας σε αγροτεμάχια εκτός σχεδίου
Η ρύθμιση του άρθρου 5 του Ν.4178/2013 επαναλαμβάνεται και στο μεταγενέστερο άρθρο 98 παρ.1 του Ν.4495/2017. Εκεί αναφέρεται ότι οι διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 1 του Ν.Δ. 1024/ 1971 (Α΄ 232) εφαρμόζονται και επί γηπέδων, που κείνται εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμών και ανήκουν σε έναν ή πλείονες ιδιοκτήτες, επί των οποίων έχουν ανεγερθεί μέχρι τις 28.7.2011 οικοδομήματα νομίμως ανεγερθέντα ή αυθαίρετα, με την επιφύλαξη των οριζομένων στις διατάξεις του άρθρου 89 του Ν. 4495/2017. Υπό τις ανωτέρω προϋποθέσεις επιτρέπεται η σύνταξη και υπογραφή συμβολαιογραφικών πράξεων σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών επί των ανωτέρω γηπέδων και η μεταγραφή αυτών στα βιβλία μεταγραφών ή η καταχώριση στα κτηματολογικά γραφεία. Υπό τις ίδιες ανωτέρω προϋποθέσεις θεωρούνται εξ υπαρχής έγκυρες και ισχυρές συστάσεις διαιρεμένων ιδιοκτησιών, οι οποίες έχουν συσταθεί μέχρι την έναρξη ισχύος του νόμου και δεν έχουν κηρυχθεί άκυρες με αμετάκλητη δικαστική απόφαση. Η ανέγερση των οικοδομών μέχρι τις 28.7.2011 αποδεικνύεται από αεροφωτογραφίες που έχουν ληφθεί μέχρι την ημερομηνία αυτή και βεβαιώνεται από το μηχανικό. Περαιτέρω στην παράγραφο 2 προβλέπεται ότι συνιδιοκτήτες τουλάχιστο κατά 65% του γηπέδου επί του οποίου έχουν ανεγερθεί αυτοτελή οικοδομήματα, με την επιφύλαξη της παραγράφου 1, μπορούν να ζητήσουν με αγωγή τη σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών, σύμφωνα την έννοια του άρθρου 1 της παρ. 1 του ν.δ. 1024/1971 (Α΄ 232). Προς τούτο, καταθέτουν για τη σύνταξη σχετικής πράξης: Συνέχεια ανάγνωσης «Η εφαρμογή της Κάθετης Συνιδιοκτησίας σε αγροτεμάχια εκτός σχεδίου»
Αποτύπωση με drone ρέματος για την αδειοδότηση νερόμυλου
Τον Οκτώβριο του 2018 σε συνεργασία με την εταιρία EFP constructions πραγματοποιήθηκε τοπογραφική αποτύπωση ρέματος με drone, μήκους περίπου 2500 μέτρων και πλάτους 100 μέτρων. Η αποτύπωση έγινε τόσο για την απόκτηση θεματικής πληροφορίας όσο και για μετρητικά δεδομένα (οριζοντιογραφικά και υψομετρικά). Συνέχεια ανάγνωσης «Αποτύπωση με drone ρέματος για την αδειοδότηση νερόμυλου»
ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ, ΕΝΤΟΣ ΖΩΝΗΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ
ΣΧΕΤΙΚΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΕΓΑΡΜΟΓΗΣ: ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/31-5-85) & Ν-3212/03 ΦΕΚ-308/Α/31-12-03 Συνέχεια ανάγνωσης «ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ, ΕΝΤΟΣ ΖΩΝΗΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ»
Δηλώσεις Κτηματολογίου: 15 πιθανά προβλήματα και εφικτές λύσεις
Σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές αξίες
Οι νέες αντικειμενικές αξίες, οι οποίες εφαρμόστηκαν το 2018 μόνο για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, τέθηκαν σε ισχύ από το ξεκίνημα του 2019 για όλους τους φόρους και τα τέλη που επιβάλλονται στα ακίνητα. Οι τιμές ζώνης οι οποίες είναι αυξημένες σχεδόν για το 60% των περιοχών σε όλη τη χώρα, έχουν ανεβάσει έως και 50% τον φόρο μεταβίβασης.
Δείτε αναλυτικά το ΦΕΚ 2192Β 12.06.2018
